Judith Miehling
Maklerin
Die Annaberger Straße ist eine bedeutende Verkehrsachse in Chemnitz und Teil der Bundesstraße B 95. Der Standort bietet eine sehr gute Anbindung an den innerstädtischen sowie regionalen Verkehr und eignet sich besonders für Industrie- und Lagerhallen mit Anlieferungs- und Logistikbedarf. Öffentliche Verkehrsmittel sowie gewerblich geprägte Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Autobahnen A 4 und A 72 sind über das Stadtstraßennetz gut erreichbar.
EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/ Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.
- Maschinenfundamente
- zwei Krananlagen 12,5t und 5t
- Starkstrom liegt an
- diverse Werkstatt und Lagerräume an der Werkstatt
- eigene Trafostation für das Objekt
- jedes Maschinenfundament hat einen eigenen Schaltschrank
- Toreinfahrt für Sattelschlepper geeignet
- Schleuse vor der Halle
- ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Objekt (bis zu 170 Parkplätze mietbar)
- Büro und Lagerflächen im 1. und 2. OG
- Fernwärme Deckenstrahlheizung
Halle
Außenansicht
Diese vielseitige Schrauberwerkstatt erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 105 m² und bietet sowohl Handwerkern als auch Schraubern ideale Bedingungen für ihre Tätigkeiten. Das Objekt besteht aus vier großzügigen Räumen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der verschiedenen Arbeitsbereiche und schafft gleichzeitig eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, spezifische Umbauten und Anpassungen vornehmen zu lassen, um die Werkstatt optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ob es sich um die Modernisierung der Infrastruktur, den Einbau zusätzlicher Geräte oder die Anpassung der Räumlichkeiten handelt, wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Die Werkstatt befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet, das eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Ein großzügiger Vorplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter und ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung.
Die Schrauberwerkstatt bietet flexible Lösungen für Handwerker und kleine bis mittlere Unternehmen. Mit der Möglichkeit, spezifische Umbauten nach Ihren Wünschen vorzunehmen, können Sie diese Werkstatt perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zuschneiden. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer optimal ausgestatteten und flexibel gestaltbaren Umgebung zu arbeiten und Ihr Handwerk auf höchstem Niveau auszuüben.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.