Großzügiges Wohnen in Top-Lage: 5-Zimmer Mietwohnung in direkter Nähe zum Stadtpark

Am Stadtpark 1 in 09212 Limbach-Oberfrohna

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Objektinformationen

5 Zimmer
0 Bad
Wohnfläche ca.: 110,87 m2
Bezugfrei ab: sofort

Kaltmiete

€ 742,83

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997-E-M-LO-A-MW
Mietwohnung
               Am Stadtpark 1
09212 Limbach-Oberfrohna
Limbach
nicht bekannt
EG rechts
sofort
5
110,87 m2
742,83 Euro
332,61 Euro
1.075,44 Euro
nicht bekannt
kein Stellplatz vorhanden
honorarfrei

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna ist eine große Kreisstadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Zwickau, des Freistaates Sachsen. Angrenzende Städte und Gemeinden sind die kreisfreie Stadt Chemnitz, die Gemeinden Callenberg und Niederfrohna, sowie die Stadt Waldenburg. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, weitere Shoppingmöglichkeiten sowie verschiedene Arztpraxen und Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Umliegende Bushaltestellen des ÖPNV bringen Sie schnell an Ihr Wunschziel in der Umgebung. Die unweite Autobahnauffahrt der A4/A72 bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung.





Energieinformationen

Inspiration

Hausansicht Ehemalige Bäckerei
Bad Beispiel

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertig sanierte Wohnung

- Fußbodenheizung in Bad und Küche 

- Stadt- und Tierpark in unmittelbarer Umgebung 

- Kellerraum sowie Abstellraum auf halber Treppe 

Objektbeschreibung

Das um das Jahr 1910 erbaute, denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seinen Altbaucharme in Verbindung mit modernen Wohnkomfort. Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über insgesamt ca. 110,87 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, ein kleineres Durchgangszimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und den Flur. Die ehemalige Bäckerei kann als Wohn- oder Gewerbefläche genutzt werden. Diese Fläche wird mit hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Aktuell wird die Wohnung saniert und steht ab März 2024 für den Erstbezug zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung werden Badezimmer und Küche mit Fußbodenheizung ausgestattet, Deckenspots sowie moderne Steinelemente verbaut. Eine Einbauküche ist je nach Bedarf möglich Für weiteren Stauraum sorgt der Abstellraum auf halber Treppe wie auch das separate Kellerabteil. Besonderes Highlight ist die Lage des Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Stadtpark, welcher zu Spaziergängen und zum Verweilen einlädt.


Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Marie Richter

Investmentberaterin

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