Marie Richter
Investmentberaterin
Limbach-Oberfrohna bietet in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz eine ideale Mischung aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und gut ausgebauter Infrastruktur. Besonders für Familien attraktiv sind die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie das idyllische Limbacher Teichgebiet und der beliebte Tierpark. Moderne Kindergärten, Schulen und Sportvereine bieten ein abwechslungsreiches Angebot für Kinder und Jugendliche. Durch die Nähe der A4 und A72 sind größere Städte wie Chemnitz und Leipzig schnell erreichbar. Diese Anbindung sorgt dafür, dass diese Stadt nicht nur durch ihre ländliche Ruhe punktet, sondern auch die Nähe zu städtischen Zentren bietet. Hier verbindet sich Kleinstadtidylle mit modernen Annehmlichkeiten und kurzen Wegen.
- hochwertig sanierte Wohnung
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Stadt- und Tierpark in unmittelbarer Umgebung
- Kellerraum sowie Abstellraum auf halber Treppe
Küche aktuell
Schlafzimmer aktuell
Hausansicht
Ehemalige Bäckerei
Bad Beispiel
Das um das Jahr 1910 erbaute, denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seinen Altbaucharme in Verbindung mit modernen Wohnkomfort. Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über insgesamt ca. 110,87 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, ein kleineres Durchgangszimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und den Flur. Die ehemalige Bäckerei kann als Wohn- oder Gewerbefläche genutzt werden. Diese Fläche wird mit hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Aktuell wird die Wohnung saniert und steht ab März 2024 für den Erstbezug zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung werden Badezimmer und Küche mit Fußbodenheizung ausgestattet, Deckenspots sowie moderne Steinelemente verbaut. Eine Einbauküche ist je nach Bedarf möglich Für weiteren Stauraum sorgt der Abstellraum auf halber Treppe wie auch das separate Kellerabteil. Besonderes Highlight ist die Lage des Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Stadtpark, welcher zu Spaziergängen und zum Verweilen einlädt.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.