Marie Richter
Investmentberaterin
09212 Limbach Oberfrohna Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Es besteht eine ausgesprochen gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Über die A4 sowie A72 sind Chemnitz, Leipzig, Dresden wie auch Zwickau, Plauen oder Gera sehr gut erreichbar. Chemnitz, als eine der Wirtschaftszentren Deutschlands, befindet sich lediglich fünfzehn Autominuten von Limbach-Oberfrohna entfernt. Die Große Kreisstadt hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven und modernen Stadt in Westsachsen entwickelt. Insbesondere die Ansiedlung namhafter Unternehmen schließt auf eine ebenso starke industrielle Weiterentwicklung. Erwähnenswert ist hierbei die überdurchschnittliche einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Kopf, welche in Limbach-Oberfrohna über dem Landesdurchschnitt Sachsens liegt.
Verbrauchsausweis
101 kWh/(m²*a)
bis 30. April 2014
Zentralheizung
- hochwertige Sanierung im Jahr 2023
- moderne Einbauküche
- begehbare Dusche und großformatige Fliesen im Badezimmer
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Diese 2-Raum-Wohnung liegt in einer wunderschönen Wohnanlage, welche vor 30 Jahren errichtet wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Besonders wertvoll ist der PKW-Stellplatz in der im Objekt befindlichen Tiefgarage.
Umgeben von der Idylle und Ruhe des Wohnparks erwartet Sie im Haus ein gepflegtes Treppenhaus, über das Sie in Ihr neues Zuhause in der 2. Etage gelangen. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr umfangreich und hochwertig saniert. In diesem Zusammenhang erhielt die Einheit einen neuen Laminatfußboden, moderne Türen, großformatige Fließen sowie eine begehbare Dusche im Badezimmer und eine stilvolle Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich. Weiterer Vorteil sind die an allen Fenstern befindlichen Außenjalousien sowie der Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Hier findet man einen Ort zum Wohlfühlen in einer netten Hausgemeinschaft, umgeben von grünen Erholungsoasen auf der einen und Cityfeeling auf der anderen Seite.
Fazit:
Top Lage. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Schöner Blick in den grünen Garten. Eigener Parkplatz direkt im Objekt. Hochwertig und modern saniert.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 75.000 € und errechnet sich aus dem Kaufpreis der Wohnung 60.000 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz 15.000 €.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
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Moritzstraße 13
09212 Limbach-Oberfrohna
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