Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Thalheim

09380 Thalheim

Objektinformationen

3 Zimmer
1 Bad
Wohnfläche ca.: 78,51 m2

Kaufpreis

€ 55.000,00

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094-E-K-TAH-U-ETW
Eigentumswohnung
09380 Thalheim
Thalheim
1912
nein
2
vermietet
3
78,51 m2
     3.924,00 Euro (IST) | 3.924,00 Euro (SOLL)
7,13 % (IST) | 7,13 % (SOLL)
55.000,00 Euro
700,55 Euro
1 Parkplatz im Freien
3.000,00 Euro zzgl. Mwst.

Über den Standort

Thalheim ist eine Stadt am Fuß des Erzgebirges inmitten des Zwönitztals. Sie ist umgeben von ausgedehnten Naturlandschaften, welche besonders von dichten Wäldern und kilometerlangen Wandergebieten geprägt ist. Das weitläufige Wanderwegnetz rundum die Gemeinde stellt eine hervorragende Naherholungsmöglichkeit an den Hängen des Erzgebirges dar. Neben der weitläufigen Natur kann man in Thalheim ebenso gut das Kleinstadtfeeling genießen. Die Gemeinde erscheint in einem vielschichtigen Stadtbild, welches insbesondere durch Industrie-, Wohn- und Geschäftshäusern gezeichnet ist. Aufgrund der guten Infrastruktur sowie der Verkehrsanbindung stellt Thalheim einen starken Wirtschaftssektor dar.

Grundriss

Energieinformationen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauch

111,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

d

Erstellungsdatum

ab 01. Mai 2014

Heizungart

Gasheizung

Inspiration

Seitenansicht

Ausstattungsbeschreibung

- Abstellabteil im Keller
- Tageslichtbadezimmer
- Gegensprechanlage
- ruhige und zentrumsnahe Lage

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1912 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Gebäude wurde zwischen 1996 und 1998 saniert. Die Eigentumswohnung weist insgesamt ca. 78,51 m² auf. Zusätzlich zu den drei Zimmern, einer Küche und dem Tageslichtbad ist ein Kellerabteil zugehörig. Das Gebäude mit insgesamt 21 Wohneinheiten wurde in einer zentrumsnahen Seitenstraße errichtet. Lediglich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befinden sich alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie das Rathaus, eine Sparkasse, eine Apotheke uvm. Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Schritten vor dem Mehrfamilienhaus erreichbar.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Marie Richter

Investmentberaterin

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