Apartment, 2 Rooms, approx. 48 m² in Chemnitz (Kaßberg)
Property details
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Kaßberg, Chemnitz
Original text in German
Die Wohnung befindet sich auf dem Kaßberg, welcher der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz ist. Er grenzt unter anderem an Schlosschemnitz, Kapellenberg und dem Zentrum an. Der Kaßberg ist als einer der größten Jugendstil- und Gründerzeitviertel eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend in Chemnitz. In unmittelbarer Umgebung der Mietwohnung befinden sich alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie ein LIDL, ein Gymnasium, ein REWE und die ERMAFA Passage mit beispielsweise einem Fitnessstudio oder DM. Auch mehrere ÖPNV-Haltestellen können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Besonders nennenswert ist zudem die kurze Entfernung zum Schlossteich und Küchwald als Naherholungsgebiete.
The map shows selected destinations in the vicinity of the town centre Chemnitz. Distances are measured from this point. We will provide the exact address on request.
Layout of the flat
AI
Energy information
Property presentation
Fittings and features
Original text in German
- großzügiges, helles Wohnzimmer
- aktuell für 2.700,00 € p.a. Kaltmiete vermietet
- IST-Rendite von 6,75 %
- Kellerabteil für mehr Stauraum
- gemeinschaftliche Gartenfläche im Innenhof
- Bilder sind Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung
Property description
Original text in German
Diese ca. 48 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 220,00 € und bietet damit eine solide Grundlage für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die letzte Sanierung erfolgte 1994. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Durch das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Wohnung insbesondere als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
Hinweis: Da derzeit noch kein Zugang zur Wohnung möglich war, handelt es sich bei den im Exposé dargestellten Bildern um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung. Die tatsächliche Ausstattung und Gestaltung der angebotenen Wohnung kann hiervon abweichen.
Disclaimer
Our offers are based on the information provided to us by the landowner or seller, or by the landlord. We cannot guarantee that this information is accurate and complete. Our offer is not binding and may change at any time, subject to errors and to the property being sold or let elsewhere. The property brochure serves as initial information; what is later agreed in the purchase agreement or tenancy agreement alone is authoritative.
