Estaya , insbesondere Frau Blaschke und Frau Richter, hat verstanden, was Kundenorientierung -immer ansprechbar und kurze Reaktionszeiten -verbunden mit einer Datenplattform für einen Nutzen beim Kauf-oder Verkaufsprozess bedeutet. Wir fühlten uns rundum betreut, weil man sich gekümmert hat. Vielen Dank dafür !!
Ihr Immobilienmakler in Chemnitz
Wir schaffen Mehrwert für alle Beteiligten
Individuelle Lösungen für Ihre Immobilie in Chemnitz
Als Ihr Immobilienmakler in Chemnitz entwickeln wir maßgeschneiderte Strategien für jede Immobilie. Unser Fokus liegt auf individueller Planung und professioneller Umsetzung, um
Ihre Ziele effizient zu erreichen.
Leistungen von Ihrem Makler in Chemnitz
Exklusive Projektvermarktung
- Erstellung hochwertiger
Marketingmaterialien - gezielte Werbemaßnahmen
- persönliche Betreuung
Professionelle Drohnenaufnahmen
- für Luftaufnahmen von Ihrer
Immobilie
Ansprechende Objektfotografie
- 360-Grad-Fotografie
Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten und sofort erste Einschätzung erhalten
Vermieten, Verkaufen, Verwalten – Wir unterstützen Sie als Ihr Immobilienmakler in Chemnitz
Als Ihr Immobilienmakler in Chemnitz bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung bei der Vermietung, dem Verkauf und der Verwaltung Ihrer Immobilie. Bei ESTAYA stehen Ihre individuellen Bedürfnisse im Mittelpunkt – von der ersten Beratung bis hin zur erfolgreichen
Abwicklung.
Vermarktungsphasen Ihrer
Immobilie
- Grundlagenermittlung: Persönliche Beratung und Immobilienbewertung
- Objektvorbereitung: Unterlagenbeschaffung
und Objektinszenierung - Objektvermarktung: Zielgruppendefinition
und Vermarktungsstrategien - Immobilienabwicklung:
Kaufvertragserstellung und notarielle
Beurkundung - Übergabe: Reibungslose Übergabe der
Immobilie
Ihre Immobilienberater für Chemnitz
Kundenstimmen zu unseren Immobilienmaklern
Rolf Scherer
Rolf Scherer
Thomas Götz
Thomas Götz
Ich habe Estaya im Kontext mit einem recht kurzfristig anstehenden Verkauf einer ETW kennen gelernt.
Es war eine sehr zuvorkommende und kompetente Beratung und fing schon mit einem grundsolide erstellten Marktspiegel für die Preisfindung an.
Dieser Eindruck setzte sich dann auch über die persönliche Betreuung mit hohem Engagement und Zuverlässigkeit von Frau Richter fort. Durch ihre Kontakte konnten wir innerhalb nur einer Woche einen Notartermin für die Beurkundung
realisieren
In Summe bin ich sehr zufrieden und kann Frau Richter und damit Estaya nur weiter empfehlen
Konstantin Kutzer
Konstantin Kutzer
Ich bedanke mich herzlich beim Ayla Blaschke und ihrem Team von Estaya Real Estate für die Vermittlung von zwei Eigentumswohnungen in Chemnitz. Die Zusammenarbeit war von der ersten Kontaktaufnahme über die Kaufpreisverhandlung bis hin zur Begleitung bei der notariellen Beurkundung professionell und effizient. Besonderer Dank gilt der sehr engagierten Maklerin Marie Richter, die alle Objektunterlagen hervorragend zusammengetragen und digital bereitgestellt hat. All meine Fragen im Prozess der detaillierten Ankaufsprüfung hat sie schnell und umfangreich beantwortet und vermittelte stets in beiderseitigem Interesse bei allen Anliegen zwischen Käufer und Verkäufer.
Markus Peter
Markus Peter
Für den Verkauf unserer ETW haben wir einen souveränen, kompetenten Makler gesucht und haben ihn in der Firma ESTAYA GmbH, speziell in der Maklerin Frau Richter, gefunden. Da wir nicht aus Chemnitz sind und auch nicht vor Ort, war uns ein nettes, freundschaftliches Verhältnis sehr wichtig. Und genau die Erwartungen hat Frau Richter erfüllt. Sie war stets hilfsbereit, immer freundlich und engagiert. Und schlussendlich hat sie für uns den perfekten Käufer gefunden.
Wir können jedem dieses Maklerbüro empfehlen.
Ramona Hesse
Ramona Hesse
Stets nett, freundlich und kompetent!
Dirk Rehn
Dirk Rehn
Ich hatte vom ersten Kontakt an einen sehr Positiven und netten Eindruck von meiner Maklerin , obwohl es im verlauf des Jahres 2022 immer schwieriger wurde meine Immobilie zu vermarkten hat sich Frau Richter sehr viel mühe gegeben einen Käufer zu finden und mich stets auf dem laufenden gehalten .
Ich kann die Estaya Holding Endfehlen .
Markus Mauersberger
Markus Mauersberger
Super Makler-Firma. Dokumente zur Prüfung waren umfangreich und gut aufbereitet. Die Objektbesichtigung durch Frau Richter war auch ideal um sich einen Eindruck vor Ort zu verschaffen. Kontakt per Mail und Telefon sehr gut möglich. Kann ich nur empfehlen.
Jan Nemec
Jan Nemec
Es war genau die richtige Entscheidung, dass wir die ESTAYA Holding GmbH mit dem Verkauf unserer ETW beauftragt haben. Sehr professionelle Maklerfirma.
Insbesondere bei unserer Maklerin Frau Richter fühlten wir uns immer sehr gut aufgehoben, mit ihrer kompetenten Beratung und dem professionellen, schnellen Ablauf des Verkaufes.
Wir sind sehr zufrieden und können die ESTAYA Holding GmbH mit gutem Gewissen sehr weiterempfehlen
Häufige Fragen
Wie lange dauert es, eine Immobilie im Chemnitz zu verkaufen?
Die Dauer des Verkaufsprozesses einer Immobilie in Chemnitz variiert und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Art der Immobilie, ihrer Lage, dem Zustand, der aktuellen Marktsituation und dem Angebotspreis. In der Regel dauert es zwischen 3 und 6 Monaten, bis ein Verkauf abgeschlossen ist.
Als Ihr Partner ESTAYA Real Estate setzen wir alles daran, den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Netzwerk in der Region Chemnitz sorgen wir für eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie. Durch eine professionelle Bewertung und zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer können wir oft deutlich schneller Ergebnisse erzielen – in einigen Fällen innerhalb weniger Wochen.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über unseren Verkaufsprozess und unsere Strategien zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen!
Welche Immobilienarten sind in Chemnitz besonders gefragt?
In Chemnitz sind vor allem folgende Immobilienarten besonders gefragt (aufgelistet nach Nachfrage):
Eigentumswohnungen: Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Wohnungen in zentraler Lage oder gut angebundenen Stadtteilen erfreuen sich hoher Nachfrage. Insbesondere modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung sind beliebt.
Einfamilienhäuser: Familien und Paare suchen verstärkt nach Einfamilienhäusern in ruhigen, grünen Lagen wie im Chemnitzer Umland oder in den Vororten der Stadt.
Mehrfamilienhäuser: Investoren interessieren sich vor allem für Mehrfamilienhäuser, da Chemnitz als attraktiver Standort für Kapitalanlagen gilt.
Gewerbeimmobilien: Mit der wachsenden Wirtschaft in Chemnitz sind auch Büroflächen, Einzelhandelsimmobilien und Lagerhallen gefragt, besonders in gut angebundenen Lagen.
Grundstücke: Bauland in Chemnitz und Umgebung ist für private Bauherren und Projektentwickler eine interessante Option, da die Stadt noch vergleichsweise erschwingliche Preise bietet.
Bei ESTAYA Real Estate kennen wir die Trends und Bedürfnisse des Chemnitzer Immobilienmarktes genau. Unsere Experten helfen Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen oder die passende Immobilie zu finden. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung!
Was sollte ich bei der Vermietung meiner Immobilie in Chemnitz beachten?
Bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Chemnitz gibt es einige wichtige Punkte, die Sie beachten sollten, um rechtliche Sicherheit zu gewährleisten und den passenden Mieter zu finden:
Marktgerechte Mietpreisgestaltung: Informieren Sie sich über die ortsüblichen Mietpreise in Chemnitz, um einen attraktiven und gleichzeitig wirtschaftlich sinnvollen Mietpreis festzulegen. Gerne sind wir Ihnen als Ihr Makler dabei behilflich.
Professionelle Präsentation: Hochwertige Fotos, ein aussagekräftiges Exposé und eine klare Beschreibung Ihrer Immobilie sind entscheidend, um potenzielle Mieter anzusprechen.
Rechtssichere Mietverträge: Verwenden Sie aktuelle Mietvertragsvorlagen, die alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen, um rechtliche Streitigkeiten zu vermeiden.
Mieterbonität prüfen: Um Zahlungsausfälle zu vermeiden, sollten Sie die Bonität potenzieller Mieter sorgfältig prüfen, z. B. durch Gehaltsnachweise oder eine Schufa-Auskunft.
Energieausweis: Stellen Sie sicher, dass ein gültiger Energieausweis vorliegt. Dieser muss potenziellen Mietern spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Nebenkostenabrechnung: Planen Sie die Nebenkosten genau und klären Sie im Mietvertrag, welche Kosten vom Mieter getragen werden.
Übergabeprotokoll: Dokumentieren Sie bei der Übergabe den Zustand der Immobilie in einem Übergabeprotokoll, um Missverständnisse zu vermeiden.
Als Experten für die Vermietung in Chemnitz steht Ihnen ESTAYA Real Estate gerne zur Seite. Wir übernehmen die Mietersuche, die Bonitätsprüfung und alle weiteren Schritte, damit Ihre Immobilie erfolgreich und sorgenfrei vermietet wird.
Wie kann ich meine Immobilie bei ESTAYA bewerten lassen?
Bei ESTAYA Real Estate bieten wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung, die unkompliziert, schnell und kostenlos ist. So funktioniert es:
Kontaktaufnahme: Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen Sie unser Online-Formular zur Immobilienbewertung, um uns die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie mitzuteilen. Dazu gehören z. B. Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie.
Persönliche Beratung: Unsere Experten melden sich bei Ihnen und klären alle offenen Fragen. Dabei nehmen wir uns Zeit, um Ihre Immobilie und Ihre individuellen Wünsche genau zu verstehen.
Marktgerechte Bewertung: Anhand aktueller Marktdaten und unserer umfassenden Erfahrung in Chemnitz erstellen wir eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie.
Ergebnis und Empfehlungen: Sie erhalten eine detaillierte Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie sowie Empfehlungen für die Vermarktung.
Unsere Immobilienbewertung ist für Sie unverbindlich und bietet eine optimale Grundlage für den Verkauf oder die Vermietung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin – wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen!
Möchten Sie uns kennenlernen?
Kontaktieren Sie uns. Wir sind gerne persönlich für Sie da.
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