Attraktive Kapitalanlage mit 8,2 % Soll-Rendite – Gepflegte Dachgeschosswohnung mit zwei Außenstellplätzen in Limbach-Oberfrohna
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Objektinformationen
Alle Kennzahlen zu dieser Wohnung finden Sie direkt unterhalb.
* Im digitalen Datenraum erwarten Sie alle Objektunterlagen, Mikro- und Makrolageanalysen sowie reale Transaktionsdaten der Umgebung. Finanzierungs- und Versicherungsangebote erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Berater und Partner beraten Sie dazu persönlich und fachkundig. Eine vollständige, datenbasierte Auswertung der Immobilie ist inklusive.
Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Orientierung. Der individuelle Wert sowie die genauen Kennzahlen werden objektbezogen und fachlich ermittelt.
ESTAYA ist Immobilienmaklerin mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO und vermittelt selbst weder Versicherungen (§ 34d GewO) noch Immobiliardarlehen (§ 34i GewO). Anfragen dazu leiten wir mit Ihrer Einwilligung an unseren Kooperationspartner Volker Herrmanns weiter, der über die erforderlichen Erlaubnisse verfügt. Für Sie entstehen dadurch keine Kosten. Einzelheiten in Abschnitt XIV unserer AGB.
Limbach, Limbach-Oberfrohna
Limbach-Oberfrohna ist eine große Kreisstadt im Landkreis Zwickau. Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Friseur, eine Kfz- Werkstatt und viele Lebensmittelmärkte sind für Sie schnell zu erreichen. Eine nahe gelegene Bushaltestelle des ÖPNV, bringt Sie schnell und sicher in die nähere Umgebung. Die Anschlussstelle zur Autobahnauffahrt der A4/A72 bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Besonders Familien nutzen in diesem Gebiet das breite Angebot an Kindertagesstätten, Spielplätzen, Schulen und dem Limbach-Oberfrohnaer Tierpark. Besonders praktisch, das Chemnitz Center ist nur knapp 9 Kilometer entfernt und lädt viele Besucher zu einer Shoppingtour ein.
Die Karte zeigt ausgewählte Ziele im Umkreis der Ortsmitte Limbach-Oberfrohna. Die Entfernungen gelten ab diesem Punkt. Die genaue Adresse nennen wir auf Anfrage.
Aufteilung der Wohnung
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Energieinformationen
Objektpräsentation
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Stellplätze im Freien, je 25,00€
- gepflegter Zustand der Wohnung
- ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
- Blick über die Dächer von Limbach-Oberfrohna
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,86 m² bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine solide Ausstattung sowie einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht die Attraktivität für unterschiedliche Mietergruppen. Ein besonderes Plus sind die zwei zur Wohnung gehörenden Außenstellplätze, die einen zusätzlichen Mehrwert darstellen und die Vermietbarkeit positiv unterstützen.
Disclaimer
Unsere Angebote basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige Verkäufe oder Vermietungen sind vorbehalten. Das Exposé dient als erste Information; maßgeblich ist ausschließlich das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
