Attraktive Kapitalanlage in Wildenfels – sanierte und top vermietete Eigentumswohnung inkl. Stellplatz
KI
Objektinformationen
Alle Kennzahlen zu dieser Wohnung finden Sie direkt unterhalb.
* Im digitalen Datenraum erwarten Sie alle Objektunterlagen, Mikro- und Makrolageanalysen sowie reale Transaktionsdaten der Umgebung. Finanzierungs- und Versicherungsangebote erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Berater und Partner beraten Sie dazu persönlich und fachkundig. Eine vollständige, datenbasierte Auswertung der Immobilie ist inklusive.
Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Orientierung. Der individuelle Wert sowie die genauen Kennzahlen werden objektbezogen und fachlich ermittelt.
ESTAYA ist Immobilienmaklerin mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO und vermittelt selbst weder Versicherungen (§ 34d GewO) noch Immobiliardarlehen (§ 34i GewO). Anfragen dazu leiten wir mit Ihrer Einwilligung an unseren Kooperationspartner Volker Herrmanns weiter, der über die erforderlichen Erlaubnisse verfügt. Für Sie entstehen dadurch keine Kosten. Einzelheiten in Abschnitt XIV unserer AGB.
Wiesen, Wildenfels
Lagebeschreibung
Wildenfels im Landkreis Zwickau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die ruhige, grüne Umgebung bietet ein angenehmes Wohnambiente. Dank der nahegelegenen A72 sind Zwickau, Chemnitz und weitere Städte der Region gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zu einem großen Klinikum als bedeutendem Arbeitgeber sowie zu einer staatlich anerkannten Berufsfachschule, die nur etwa 200 Meter entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Wildenfels und der näheren Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Arbeits- und Bildungsstandorten macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Die Karte zeigt ausgewählte Ziele im Umkreis der Ortsmitte Wildenfels. Die Entfernungen gelten ab diesem Punkt. Die genaue Adresse nennen wir auf Anfrage.
Aufteilung der Wohnung
KI
Energieinformationen
Objektpräsentation
Mit KI erzeugt oder bearbeitet, etwa virtuell eingerichtet. Den Originalzustand zeigen die Originalfotos.
Ausstattungsbeschreibung
- Erstbezug nach Sanierung im Jahr 2026
- hohe Nachfrage bei Erstvermietung aufgrund Alleinstellungsmerkmal in der Region
- hochwertig saniertes Tageslichtbad mit Dusche
- Außenstellplatz inklusive
- IST-Mieteinnahmen: 5.220,00 € (400 € Kaltmiete Wohnung + 35 € Stellplatz)
- gute Anbindung an die A72 und direkte Lage gegenüber eines großen Klinikums als Arbeitgeber
Objektbeschreibung
Disclaimer
Unsere Angebote basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige Verkäufe oder Vermietungen sind vorbehalten. Das Exposé dient als erste Information; maßgeblich ist ausschließlich das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
