Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
Objektinformationen
Alle Kennzahlen zu dieser Wohnung finden Sie direkt unterhalb.
* Im digitalen Datenraum erwarten Sie alle Objektunterlagen, Mikro- und Makrolageanalysen sowie reale Transaktionsdaten der Umgebung. Finanzierungs- und Versicherungsangebote erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Berater und Partner beraten Sie dazu persönlich und fachkundig. Eine vollständige, datenbasierte Auswertung der Immobilie ist inklusive.
Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Orientierung. Der individuelle Wert sowie die genauen Kennzahlen werden objektbezogen und fachlich ermittelt.
ESTAYA ist Immobilienmaklerin mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO und vermittelt selbst weder Versicherungen (§ 34d GewO) noch Immobiliardarlehen (§ 34i GewO). Anfragen dazu leiten wir mit Ihrer Einwilligung an unseren Kooperationspartner Volker Herrmanns weiter, der über die erforderlichen Erlaubnisse verfügt. Für Sie entstehen dadurch keine Kosten. Einzelheiten in Abschnitt XIV unserer AGB.
Pölbitz, Zwickau
Die Karte zeigt ausgewählte Ziele im Umkreis der Ortsmitte Zwickau. Die Entfernungen gelten ab diesem Punkt. Die genaue Adresse nennen wir auf Anfrage.
Aufteilung der Wohnung
KI
Energieinformationen
Objektpräsentation
Ausstattungsbeschreibung
- 4.800 € p.a. Soll-Mieteinnahmen I Soll-Rendite 7,38 %
- Aufzug, eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenräume
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft
- Bezugsfrei - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Eine Loggia ergänzt das Wohnangebot und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der als Sondereigentum ausgewiesen ist, sowie ein eigenes Kellerabteil. Auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche des Hauses präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Den Bewohnern stehen zusätzlich ein Fahrradraum und Trockenräume zur Verfügung. Eine angenehme Hausgemeinschaft rundet das Gesamtbild ab. Insgesamt bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattungsmerkmale und ein gepflegtes Wohnumfeld.
Disclaimer
Unsere Angebote basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige Verkäufe oder Vermietungen sind vorbehalten. Das Exposé dient als erste Information; maßgeblich ist ausschließlich das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
