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Kaufangebote · Markkleeberg

Attraktive 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Markkleeberg

04416 Markkleeberg · Obj.-Nr. 3685-E-K-MKB-H-ETW
Auf einen Blick

Objektinformationen

Alle Kennzahlen zu dieser Wohnung finden Sie direkt unterhalb.

Kaufpreis
107.000 €
2
Zimmer
ca. 36 m²
Wohnfläche
4. OG
Etage
bezugsfrei
Status

* Im digitalen Datenraum erwarten Sie alle Objektunterlagen, Mikro- und Makrolageanalysen sowie reale Transaktionsdaten der Umgebung. Finanzierungs- und Versicherungsangebote erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Berater und Partner beraten Sie dazu persönlich und fachkundig. Eine vollständige, datenbasierte Auswertung der Immobilie ist inklusive.

Objektnummer
3685-E-K-MKB-H-ETW
Objektart
Eigentumswohnung
Lage und Objekt
PLZ / Ort 04416 Markkleeberg
Baujahr 1996
Etage 4. OG
Kulturdenkmal nein
Stellplatz Tiefgarage
Fläche und Status
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 36 m²
Vermietungsstand bezugsfrei
Investmentkennzahlen
Rendite IST p.a. 0,00 %
Rendite SOLL p.a. 5,21 %
Kaltmiete IST p.a. 0,00 €
Kaltmiete SOLL p.a. 5.572 €
Kaufpreis
Kaufpreis 107.000 €
Kaufpreis / m² 2.996 €/m²
Honorar 3.500 € zzgl. MwSt.

Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Orientierung. Der individuelle Wert sowie die genauen Kennzahlen werden objektbezogen und fachlich ermittelt.

ESTAYA ist Immobilienmaklerin mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO und vermittelt selbst weder Versicherungen (§ 34d GewO) noch Immobiliardarlehen (§ 34i GewO). Anfragen dazu leiten wir mit Ihrer Einwilligung an unseren Kooperationspartner Volker Herrmanns weiter, der über die erforderlichen Erlaubnisse verfügt. Für Sie entstehen dadurch keine Kosten. Einzelheiten in Abschnitt XIV unserer AGB.

Über den Standort

Markkleeberg

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Leipziger Süden - mitten in Markkleeberg. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, repräsentativen Villen und ruhigen Seitenstraßen mit hoher Wohnqualität.
Markkleeberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung auf besondere Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die hervorragende Anbindung an die Leipziger Innenstadt über S-Bahn, Bus und die nahegelegene A38 maximale Flexibilität im Alltag.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Leipziger Neuseenland mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 
Diese Lage zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten im Leipitzer Umland und überzeugt sowohl durch ihre Lebensqualität als auch durch ihre nachhaltige Wertstabilität.

Karte · Markkleeberg

Die Karte zeigt ausgewählte Ziele im Umkreis der Ortsmitte Markkleeberg. Die Entfernungen gelten ab diesem Punkt. Die genaue Adresse nennen wir auf Anfrage.

Grundriss

Aufteilung der Wohnung

Grundriss 1
Energie

Energieinformationen

EnergieausweisLiegt vor
Galerie

Objektpräsentation

Attraktive 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Markkleeberg
1 / 5
Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung

  • moderne Dachgeschosswohnung mit hochwertigem Wohnambiente
  • Verkauf inklusive erstklassiger Vollmöblierung
  • hochwertige, neue Einbauküche mit stilvollem Design
  • elegantes Badezimmer mit schwarzen Armaturen
  • gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon
  • TG-Stellplatz als SNR für 20.000€ im Kaufpreis nicht inkl.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihr besonders hochwertiges Wohnambiente mit erstklassiger, geschmackvoller Einrichtung. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine wunderschöne, neuwertige Einbauküche mit einladendem Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein besonderes Highlight ist das edel gestaltete Badezimmer mit eleganter schwarzer Duschtrennwand und stilvollen schwarzen Armaturen. Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert, sodass die Wohnung direkt bezogen oder weitervermietet werden kann. Aktuell wird sie als Ferienwohnung genutzt, diese Nutzung kann optional fortgeführt werden. Ebenso ist eine klassische Vermietung oder Eigennutzung möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend für zusätzlich 20.000 € zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten.

Disclaimer

Unsere Angebote basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige Verkäufe oder Vermietungen sind vorbehalten. Das Exposé dient als erste Information; maßgeblich ist ausschließlich das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Ayla Blaschke
Ayla Blaschke
CEO / COO
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Mikro- und Makrolage
Reale Transaktionsdaten
Alle Objektunterlagen vorausgewertet
Finanzierungsangebote
Versicherungsangebote
Einrichtungsbeispiele
Suchprofilverwaltung

* Im digitalen Datenraum erwarten Sie alle Objektunterlagen, Mikro- und Makrolageanalysen sowie reale Transaktionsdaten der Umgebung. Finanzierungs- und Versicherungsangebote erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Berater und Partner beraten Sie dazu persönlich und fachkundig. Eine vollständige, datenbasierte Auswertung der Immobilie ist inklusive.