Apartment, 3 Rooms, approx. 68 m² in Chemnitz (Zentrum)
Property details
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Zentrum, Chemnitz
Original text in German
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im südlichen Bereich von Chemnitz. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und kleineren Gewerbeeinheiten bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Die Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und EDEKA sowie Restaurants und kulturelle Angebote. Der Hauptbahnhof ist gut angebunden und ermöglicht regionale wie überregionale Verbindungen. Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine optimale Anbindung im Nahverkehr. Der Stadtpark Chemnitz lädt zur Erholung ein. Über die nahegelegene A72 besteht eine schnelle Verbindung Richtung Leipzig, Zwickau und Hof.
The map shows selected destinations in the vicinity of the town centre Chemnitz. Distances are measured from this point. We will provide the exact address on request.
Layout of the flat
AI
Energy information
Property presentation
Fittings and features
Original text in German
- Mietsteigerungspotenzial auf 6,65 % Rendite
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates Schlaf- und Kinderzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar)
- zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil und Bodenkammer
- gepflegte Gemeinschaftsflächen mit Innenhof und Außengelände
- Balkon mit Zugang zum Wohnbereich
Property description
Original text in German
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Chemnitz und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Einheit ist bereits zuverlässig vermietet und ermöglicht somit sofortige Mieteinnahmen. Mit ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale 3-Raum-Aufteilung mit Wohn-, Schlaf- sowie Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die durchdachte Raumstruktur spricht Paare und kleine Familien gleichermaßen an und sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und erhöht den Wohnkomfort. Das Tageslichtbad mit Fenster bietet angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung. Ein Kellerabteil sowie eine Bodenkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Gepflegte Gemeinschaftsflächen wie Innenhof und Außengelände runden das Angebot ab.
Disclaimer
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