Investment, 5 Residential units, approx. 1,510 m² in Limbach-Oberfrohna (Wolkenburg)
Property details
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Wolkenburg, Limbach-Oberfrohna
Original text in German
Wolkenburg ist ein idyllischer Ortsteil von Limbach-Oberfrohna und liegt im Tal der Zwickauer Mulde zwischen Waldenburg und Penig. Die naturnahe Umgebung, das historische Schloss mit Schlosspark und die beiden Kirchen prägen den charmanten Ort. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in Wolkenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen sind im nahegelegenen Limbach-Oberfrohna vorhanden. Die Autobahnen A 4 und A 72 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute regionale und überregionale Anbindung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
The map shows selected destinations in the vicinity of the town centre Limbach-Oberfrohna. Distances are measured from this point. We will provide the exact address on request.
Layout of the block of flats
Energy information
Property presentation
Created or edited with AI, for example virtually furnished. The original condition is shown under Original photos.
Fittings and features
Original text in German
- solide Massivbauweise
- 5 Wohneinheiten
- Keller als zusätzlicher Stauraum
- Dachgeschossausbau zur Wohnraumerweiterung möglich
- 2003: Umbau der Zählerplätze und Erneuerung der Elektroleitungen
- Gartenanlage mit Pflanzungen und Hauptverkehrsachse
Property description
Original text in German
Das 1959 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - für Eigennutzer, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die solide Massivbauweise und die vollständige Unterkellerung bieten eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen umzusetzen. Die Wohnungen sind mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die Elektroinstallationen wurden 2003 erneuert. Ein großzügiges Grundstück mit verschiedenen Bepflanzungen bietet Raum zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen. Ein gemeinschaftlicher Hauptverkehrsachse ergänzt die praktische Ausstattung. Besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss, das durch einen Ausbau ca. 30 m² zusätzliche Wohnfläche schaffen kann. So lässt sich mehr Wohnraum für Familienmitglieder oder zur individuellen Nutzung schaffen. Die Immobilie verbindet großzügige Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen und Kapitalanleger.
Disclaimer
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