Apartment, 3 Rooms, approx. 79 m² in Chemnitz (Schloßchemnitz)
Property details
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Schloßchemnitz, Chemnitz
Original text in German
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz, der durch seine zentrumsnahe Lage, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Chemnitzer Innenstadt ist ebenso wie weitere Stadtteile durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Schloßteich mit seinen großzügigen Grünanlagen und Spazierwegen, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten macht Schloßchemnitz zu einer gefragten Wohnlage und bietet zugleich gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.
The map shows selected destinations in the vicinity of the town centre Chemnitz. Distances are measured from this point. We will provide the exact address on request.
Layout of the flat
AI
Energy information
Property presentation
Created or edited with AI, for example virtually furnished. The original condition is shown under Original photos.
Fittings and features
Original text in German
- Personenaufzug vorhanden
- Keller zur Wohnung dazugehörig
- Balkon in Südausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz als Duplexparker
- IST-Rendite von 7,15 %
Property description
Original text in German
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der gefragten Wohnlage Chemnitz-Schloßchemnitz und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehenden Mieteinnahmen. Auf ca. 78,70 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung und einen Balkon. Ein Personenaufzug sowie ein zur Wohnung gehörender Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 530,00 €, entsprechend 6.360,00 € jährlich. Mit einer Bruttomietrendite von ca. 7,15 % und der gefragten Lage in Schloßchemnitz bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und eine langfristige Investition legen.
Disclaimer
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