Vermietete Wohnung mit Balkon und Stellplatz in attraktiver Lage

09120 Chemnitz

Objektinformationen

2 Zimmer
1 Bad
Wohnfläche ca.: 43,21 m2

Kaufpreis

€ 42.000,00

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2044-E-K-CH-A-ETW
Eigentumswohnung
09120 Chemnitz
Altchemnitz
1905
ja
nicht bekannt
vermietet
2
43,21 m2
     2.652,00 Euro (IST) | 3.132,00 Euro (SOLL)
6,98 % (IST) | 8,24 % (SOLL)
42.000,00 Euro
972,00 Euro
1 Parkplatz im Freien
3.500,00 Euro zzgl. Mwst.

Über den Standort

Chemnitz - Kultuhauptstadt 2025 -
Als drittgrößte Stadt Sachsens und eine der Wirtschaftszentren Deutschlands bietet Chemnitz auf dem Immobilienmarkt reichlich Potenzial. Erwähnenswert ist insbesondere die Ernennung der Stadt Chemnitz als Kulturhauptstadt Europas 2025. Die Wohnung liegt in einem zentralen Stadtteil von Chemnitz, der durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt ist. Altchemnitz bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, lokalen Geschäften und Dienstleistungsangeboten des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil verfügt zudem über mehrere Schulen und Kindergärten, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahegelegene Südring sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und einen direkten Zugang zur Autobahn A72. 

Energieinformationen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauch

128 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

d

Erstellungsdatum

ab 01. Mai 2014

Heizungart

Zentralheizung

EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/ Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.

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